北京土拍第三场入账272.2亿 溢价率冰火两重天

发布时间: 2021-05-11 13:56:16 来源: 腾讯

焦点财经讯 5月11日,北京首次集中供地迎来第二天的现场竞拍,上午共有6宗地块进行出让。

上午的竞拍过程中,溢价率呈现冰火两重天态势,城市副中心0302街区地块溢价率达到25%,为北京首场集中拍地中溢价率最高的地块,而最低溢价率则为宋庄地块的1.03%。在竞拍速度方面,丰台区与通州区内部同样对比明显。

丰台区共有两宗地块竞价出让,丰台区长辛店镇张郭庄村A区地块在经过110轮的竞争后,首开+卓越以62亿元+3.25万㎡公租房面积摘得,溢价率5.08%;而金茂则在开拍后5分钟速拿丰台区长辛店镇张家坟村15-1、21-5地块,总价37.1亿元,溢价率1.09%。两宗地块总成交价为99.1亿。

通州区有三宗地块进行出让,其中,金地1轮拿下通州宋庄地块,成交价45.16亿元;碧桂园与金地+华润在城市副中心1201街区地块的竞争胶着,经过将近1小时共61轮竞争,最终,本次集中拍地的唯一竞报人才社区面积地块由碧桂园以41.15亿+1.15万㎡拿下,溢价率14.94%。

石景山区出让一宗地块,由融创+石泰以64.4亿价格竞得石景山衙门口地块,溢价率为4.55%。

城市副中心0302街区地块在现场竞拍环节达到上限价格与上限政府产权份额后,转入高标准商品住宅建设方案投报程序,参加投报的竞买人需于现场竞价后第10个工作日提交投报高标准商品住宅建设方案。该宗地块由龙湖+恒基触及上限,上限价格为22.4亿。

截至目前,在此次拍地中,卓越、融创、金地分别拿到2宗地块。今天下午是北京首次集中拍地的最后一场,将有昌平、密云、延庆及大兴的7宗地块进行出让,总起拍价格近180亿元。

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