12月20日，中经联盟第12届年会在北京举行。 年会上，以《行业新挑战 数字新未来》为题，明源地产研究院院长徐颖做了演讲。在徐颖看来，地产行业2020年正在遭遇三个拐点。
第一个是总量拐点。
“未来商品房销售金额可能持平，但是从销售面积的角度，每年以3%－5%的速度往下降，这个是大概率事件。”徐颖表示。
第二个是利润的拐点。
“行业百强有些项目甚至不挣钱，这是大家的共识。”徐颖说到。
第三个是模式的拐点。
“以前我们绝对是以高周转、高杠杆的住宅地产开发为主，但是往后要兼顾存量，兼顾地产+，兼顾多赛道，这都是我们要思考的。”徐颖指出。
