风格统一的双拼别墅，干净整洁的村庄小道……呈现在记者面前的是一副如诗如画般的景象。地处高安市中部、距市区10公里的高安市石脑镇石脑村梅江自然村，50%以上的村民告别土坏房，住进了宽敞明亮的农家小别墅。难以想象的是，之前的梅江村还是一个房屋大都破旧的自然村。石脑镇党委书记陈钰告诉记者，“两年前这里还是一个破旧房林立、道路狭窄、一片脏乱的落后村庄”。记者了解到，这座村庄的美丽蜕变，缘于村民们自己“改出一片新天地”的信心与决心。
赣派建筑特色的梅江村文化活动中心（张淑芳摄影）
“一户一宅” 村民搬进“别墅”
2013年以来，梅江村抓住镇村联动这一契机，按照集约节约用地原则，走拆旧村建新村的道路，以村中心数百年的古樟树为中心点，按照政府统一规划，村民自筹资金全面启动旧村改造工程。
改造后的梅江村（张淑芳摄影）
为把“一户一宅”的原则落到实处，梅江村提出硬性条件，建房者必须是适婚以上年龄的男子，建房前必须拆除原有全部旧房等。如此一来既改善村居环境，又节约了土地。全村312户将原地建248幢新房，占地面积比原来126.7亩旧居面积少了16亩，节约14%。
整体改造 村民自己“唱主角戏”
“梅江村整体改造预计总成本6800余万元，村民户均建房需花25.6万元，政府支持资金275万元，仅占总投资的4%。”陈钰说,“村里的旧村改造充分发挥了村民投资主体积极性，改变了以往相关民生工程投入主要由财政兜底的模式。”
在初步设计方案时，当地村民充分发挥民主协商作用，制定出“先拆者先建”、“党员干部先拆后建”等系列旧村改造实施细则。党员干部的示范带头作用，给老百姓吃了颗定心丸。
节约土地 壮大村集体经济
旧村改造给梅江村还带来很多新的变化，环境的改变和干部的引领，催生着村风民风的升级，同时也使得村民们开始齐心协力发力建设村集体经济。
随着旧村改造的推进，2014年10月，该村益众专业合作社成立，流转承包土地1000亩。村民有的在合作社务工，有的在外经商、开店。全村人均年收入为1.2万元，远高于江西省、宜春市水平。
石脑镇其他自然村，纷纷以梅江旧村改造模式为范本。截至目前，石脑镇已有5个自然村的424户（1602人）提出修缮保护与新建并重的旧村改造申请。据了解，高安市还有10个乡镇的15个自然村的890户（3625人）也向所在乡镇提出了改造申请。
（中国日报江西记者站 王健）
