朝阳壹号,朝阳四环地铁盘,首付310万起~ 高标准住宅

发布时间: 2021-10-13 08:00:17 来源: 腾讯

在2035重点规划中,中关村朝阳园(垡头中心区)是朝阳区发展的重点组团,定位为科技产业、文化产业、商务服务业和金融业,有产业利好加持,也是区域未来最大的潜力。

朝阳壹号在这个中关村朝阳园的中心位置,项目北侧和南侧都有已经拆平的空地,未来可以期待一下。

另外,这一片还是规划的文创景观区,和北边儿的798艺术区相对,曾经的工业区未来演变为艺术区。

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交通价值

项目的位置,在朝阳东四环的南部,紧邻地铁7号线的焦化厂站,到地铁口的直线距离只有300米。

7号线还连接了北京两大娱乐景区,老牌的欢乐谷,以及刚刚开放超火的北京环球影城;7号线是一条重要的市区线路,可以快速通达各大商圈。

向西直达东三环的双井;换乘一站就是国贸CBD,非常适合在CBD工作的白领们;通过10号线和14号线,可以覆盖东三环-四环的各大商圈。

地铁向西直达二环内,到广渠门-磁器口-广安门一线,连接建国门,东单等商圈,也很适合东西城上班的同学。

项目周围路网发达,轻松通过东四环、东五环及京哈、京津、京沪、京通、广渠路等五横两纵交通网络到达全北京任何一个区域,对于CBD工作人员来说,7万出头,10站地铁能在半小时内通勤直达国贸,这已经绝无仅有!

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项目信息

项目是北京首批供地中8个高标准住宅项目之一,全面实施绿建三星,也是绿色建筑的最高等级,未来更加耐久舒适和宜居。

小区是纯粹的平层社区,总共15栋10-18层住宅,总建面12万+平,总共997户,约110-170㎡的CBD森居著品。项目限均价7.1万/平,每户装修中央空调+新风都配齐,最低首付310万起~

朝阳壹号建筑立面采用符合国际审美的现代建筑风格,以灰色系为主色调,局部金色点睛,整个立面精致典雅,保留现代建筑的审美比例。立面肌理设计以横向线条为主,结合大尺寸开窗玻璃,使整体建筑挺拔高耸、精致典雅。

为了成就四季室内舒适宜人的生活感受,朝阳壹号采用了“三玻两腔充氩气LOW-E玻璃”。同时,项目通过全装修交付,并选用新风设备降低室内主要空气污染物浓度,打造高标准建筑隔音等精工细节,以绿建三星标准还原居家宁静与舒适,打造东四环健康智慧住宅标杆。

针对现代人对绿色宜居生活的渴望,园林景观结合南北景观轴设置采用“大开放,小封闭”的规划原则,打造一轴一路两环的围合式布局,形成社区主入口—中心景观—邻里花园的景观序列;充分利用场地优势,合理规划社区形态,让每一住户都有良好的景观和日照。并在社区内结合景观,设置适合于老人活动,儿童嬉戏,年轻人慢跑的幸福社区,让全年龄段人群在此都可以找到志同道合的好友,让温馨有爱的邻里情在此洋溢。

同时,社区内预留接入5G条件,打造天使之眼,社区管家呼叫服务给予老人和儿童智慧看护,减少意外发生,用科技智慧守护业主安全。并设有多屏信息发布系统,24小时电子巡更系统为业主打造舒适便捷社区生活,楼宇电梯配备五方对讲系统,车库配备智能停车管理、车库视频图像对比识别,由此提供无忧生活。

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教育资源

项目周边教育配套有朝阳区朝花幼儿园、朝阳区教育国资中心幼儿园、朝阳区实验小学、第五中学朝阳双合分校、社区配件幼儿园等。

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商业配套

项目直线约3KM范围内涵盖8家生活类商业及汽车服务园区,便捷生活所需。王四营菜市场 、盛华宏林批发市场、朝悦百惠购物中心。距离顶级商业中心SKP、银泰、国贸也都在10公里左右。

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医疗资源

项目附近有民航医院、北京同仁医院南院区、首都医科大学附属北京妇产医院南院区、北京仁安医院等。

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生态资源

朝阳壹号身处朝阳新兴生态区,3公里范围内环绕有翠城公园、古塔公园、北焦公园、马家湾湿地公园等6座城市公园,自然绿地丰沛,休闲健身资源多样。

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周边二手房

地块周边有燕保祈东家园、双合家园等老小区。其中,燕保祈东家园于2017年建成,小区住户是最早入住焦化厂地块的居民。燕保祈东家园分为安置房、公租房两大区域,合计有八千余套住宅,其中安置房主要面向的是天坛南门简易楼腾退居民。

双合家园则是建于十年前的保障房社区,占地35万平方米、七千多户、两万余人。二手房多为房龄15年以上的老房,挂牌均价约4.5万/平。

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户型图

125平的四居,南向三面宽,双卫生间设计,客厅+双卧朝南,客餐厅一体,空间整体性好;主卧是套间,带独立卫生间;北侧双卧+厨房,两个次卧之间是非承重墙,可以打通成为一个超大房间,全屋全明格局。

125平的南向四面宽格局,3+1户型,双卫生间, 3个卧室居于一侧,动静分区的设计,餐客厨一体,客厅面宽达到了5.9米,多功能厅是亮点,可以作为开放书房、琴房或者会客娱乐区,除了采光和视野,大客厅也更加灵动。

145平的四居,全部都是边户,双卫生间设计,和125四居格局相近,各个空间尺度都更宽敞的版本,南向面宽10.7米。

170平的大平层,少见的双厅设计,除了客厅餐厅外,还有一个大尺度的多功能厅,大窗对着小区的园林景观,可以作为家庭厅,也可以是孩子的游乐空间。这个户型在小区的最中央楼王位置,有三面的采光和视野。

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