在举国抗击肺炎病毒的同时，北京楼市也遭遇前所未有的打击。回顾过去的2020年1月份，受肺炎疫情和春节返乡潮影响，北京新房市场迎来“开年黑”。1月成交新房3790套，环比下降27.2%；成交面积40.36万平米，环比下降35.5%；总成交额187.33亿元，环比下降35.8%。
1月普宅成交套数前10的项目全部为限竞房产品，位于昌平的萬橡悦府限竞房单月成交511套、位于海淀的西山锦绣府限竞房单月成交343套、位于昌平的华樾北京限竞房单月成交264套，是北京新房单月成交前三名。
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（1月北京普宅项目成交套数排行榜）
以上数据来自（搜狐焦点北京楼市深度报道）
下面给大家具体介绍一下前三甲。
萬橡悦府
萬橡悦府位于号称“三轨交汇”的朱辛庄站一旁，北侧的教育地块规划建有九年一贯制+高中于一体的学校，一期还有幼儿园的建设，TBD万科商业就在项目北侧，溜溜达达就能走到，就位置而言，非常适合中关村、西二旗、上地等上班族来选择。
就产品而言，在售的73-135平2至4户型，刚需、改善都可以选择，值得说的是，项目在售89平三居双卫设计，是个不错的户型，并且周边的未来规划发展潜力巨大，目前项目正在顺销阶段，各个户型都有房源，感兴趣的网友，可以拨打下方楼盘卡片上的400电话咨询。
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效果图萬橡悦府
在售54197元/平方米
昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里. 查看地图
2019年10月28日 70年
二居 三居 四居 |73-135 m² 全部户型
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西山锦绣府的优势在于离地铁近，直线距离约800米，根据焦点君实地走访，从项目出发，到西北旺地铁站的话，走茉莉园北路，全程1个路口，无红灯。除了临铁公交选择也广泛，在项目附近的亮甲店路就有449路、584路、908路、963路，要是去上地、大钟寺啥的，在不着急的情况下，坐公交出行没问题。
西山锦绣府项目户型为两居-四居，共计9种房源，分别为89平米两居、89平米及155平米三居、155平米及180平米四居，单价58622元。
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西山锦绣府周边底商众多，日常所需基本都可以满足，当然，这些都是暂时的，据焦点君了解，在后期，在地铁西北旺站附近会规划一处商业，目前已经围挡施工了。要是您觉得这个还不能满足您超强的购物欲望的话，别急，未来在项目的北侧还有中粮大悦城，据说是是北京最大的大悦城。
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效果图西山锦绣府
在售58622元/平方米
海淀海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东 查看地图
2019年12月07日 70年
二居 三居 四居 |89-180 m² 全部户型
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华樾北京位于善各庄，紧邻14号线终点善各庄站，目前项目已经开盘，均价78148元/㎡，主力户型为89㎡三居及143㎡四居，其中89㎡户型因为面积小、总价低最受关注。
项目周边有多所学校，2公里范围内的幼儿园有京师莱顿幼儿园、北纬蓝天幼儿园；小学有崔各庄小学（具体能不能上，还要看交房后教育局划片确定）；中学有北京八十中实验学校、首都师范大学分校等。
附近3公里内还有东苑中医医院、家恩德仁医院和诊所等；大型超市有欧尚超市、家乐福望京店、物美望京店等；2公里内还有宏昌竣体育公园、北京朝来森林公园、来鹏高尔夫练习场等。总体来说，各种配套还算完善。
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效果图华樾北京
在售78148元/平方米
朝阳北京市朝阳区 望京地铁14号线善各庄站C口 查看地图
2019年12月 70年
三居 四居 |89-143 m² 全部户型
400-032-4608 转 385913 微信扫码拨打限竞房 板楼小高层 公园地产科技住宅
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考虑到疫情，今年楼市三四月小阳春或许难再现。但是依然有好项目在这种情况下卖的很不错，比如上面几个，如果您有买房意愿，可点击下方搜狐焦点线上售楼处链接，足不出户看好房。
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