坪山的地理位置优越，位于深圳的东北角，东有惠州大亚湾石化城，西有盐田港，南有大鹏半岛，北有龙岗中心城。在地图上看，坪山正处于深莞惠和河源、汕尾“3+2”经济圈辐射的交通节点上，是名副其实的深圳东进桥头堡，将成为深圳东北门户和辐射粤东的区域增长极。从长远发展来看，坪山非常有潜力，但是我们可能依然低估了其价值。
坪山区域拥有朝气蓬勃的生命力，其凭借东进战略的叠加效应，千亿级产业集群、国家级产业基地聚集，以及云集高铁、地铁、高快速路等高效的交通出行方式等优势，成为越来越多深圳人选择在坪山买房的原因！
花样年华·旭辉·好时光
【基础信息】
项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线坪山围站（在建）
物业类型：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园
产权年限：70年装修配置：精装交付
面积段：70-120㎡两至四房
车位：1770个
绿化率：35%
面积段：70~120㎡
城市展厅：坪山益田假日世界1楼L1-21（服务中心对面）
开发商：深圳市花样年房地产开发有限公司
楼层状况：【楼栋总数】03地块由6栋约150米超高层住宅、两层商业裙房、1栋9班幼儿园组成；04地块由3栋约150米超高层住宅、一栋100米办公、三层集中商业裙房组成。【楼层状况】03地块：1栋A-C座（43F）；1栋D座办公楼（21F）。04地块：1栋A-C座（46F）、1栋D-F座（43F）、1栋C座（43F）；2栋幼儿园（3F）。【总户数】住宅：1728套（444套人才）
花样年·旭辉·好时光居坪山中心城区核心地段，紧邻六合城商圈，双地铁口14/16号线物业，涵盖教育（幼儿园、小学）、养老、办公、商业、居住、公园等规划，总建面近百万方，是真正的中心超级综合体大盘项目，小区建筑风格为现代简约风格，以“海绵城市”先进设计理念参考华侨城新天鹅堡和新加坡建筑，打造270度城市景观，近可看花园，坪山河畔景观，远可看整个坪山中心区全貌、半月公园、中心公园，景观资源优质。
【区位交通】
坪山中心全新东部中心，占比1.4万亿东进投资的42%，
2030年万亿产值，6倍前海，2倍南山，深圳东进战略支点，领势湾区价值高地。
1高铁2地铁4快速
东部枢纽畅行湾区，200米14/16号双地铁口坪山围站，共计五条地铁规划，瞬息全城，云巴、高铁、快线快速，立体路网，东部枢纽畅行湾区城际。
南坪快速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速；14 号线（2022年通车），坪山围站－岗厦北站、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站、19、21、23、33号线（规划中）；云巴士；坪山高铁站 1.5 KM，坪山站－深圳北站－福田站-香港西九龙站。
【项目配套】
教育配套：名校环同-站式教育配套
东部优质现代花园式小学，坪山区升学率TOP1坪山中学3-18岁一站式名校配套，成长无忧小学：锦龙小学、马峦小学、新合小学，中学：中山中学、坪山中学。
商业配套：中心繁华出门满足娱购乐享，自带4万方商业，一路之隔益田假日中心，评山中心2022落地约200万m体量商业布局，聚集核心商业资源。
生态配套：大万世居（深圳最大的客家古村落）、坪山体育中心（坪山第一个国际赛式承办体育场）；生态：马峦山、大鹏湾、坪山河、大山坡水库
【项目品质】
5D园林
悬浮森林诗意归家之旅，以新加坡垂直绿化理念，打造城市5D悬浮森林园林，361°全景视野，多彩立体栖居，开启健康品质人居生活。
磅礴超体
百万超体全龄生活城邦
以先进“海绵城市”理念，匠心规划一轴、七街、三桥、四院、九广场，打造集教育、商务、商业、住宅等一体的全龄生活城邦。
智慧臻装
品牌精装打磨生活格调，云监控、社区WIFI、E泊车.……….14大全覆盖智慧家居系统，便捷智能生活，项目甄选摩恩、西顿、马可波罗等，12大一线品牌精装，高品质省心装修，让家居生活更显格调。
【户型推荐】
双地铁·精英学府·百万城邦
坪山之芯璀璨一平方公里
14号/16号坪山围站300米
建面约70-80-95-118-120㎡
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