低价捡漏售豪宅?神秘女子在北京用租来的房子骗了4100余万元

低价捡漏买豪宅？黑龙江女子用租来的房子骗了4100余万元

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

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“现在开庭！”12月2日上午9时30分，随着法官敲响法槌，被告人周秀华涉嫌诈骗一案在北京三中院公开开庭审理。同时，由北京市第三中级人民法院和中央广播电视总台社会与法频道《现场》栏目组织的“现在开庭”全媒体直播同步开展。随着庭审的推进，这起涉案金额逾千万的案件揭开了面纱，着实让人唏嘘。

低价捡漏售豪宅？神秘女子终落网

2019年7月11日，被害人齐某报案称怀疑自己被诈骗1000万元房款。随后，警方立即开展调查，通过查询银行账单及向有关人员了解情况，最终将犯罪嫌疑人锁定为周秀华。2019年12月13日，北京警方远赴黑龙江省呼玛县将犯罪嫌疑人周秀华抓获归案。

在这起案件中，齐某表示并不认识周秀华，为什么会被其所骗呢？原来，齐某并非唯一的被害人，本案中多数被害人与被告人周秀华并不熟悉，均是通过熟人介绍认识的。

据警方调查，本案最早的被害人赵某轻信了被告人的购买能力而向其购买房屋，而被害人李某与赵某是朋友，基于赵某已成功购买房屋这一假象，李某对周秀华十分信任。2019年1月，被害人李某通过赵某认识了周秀华，周秀华伪称有特殊的能力和途径可以买到法拍房、贪腐房等远低于市场价的房屋，这些房屋地段极佳，市场价均高达千万以上。李某将这一情况告知了自己的同事关某，同事关某又告知了本案的被害人齐某等人，最终通过李某将钱款转给了周秀华。但是，周秀华收到房款后始终以各种理由搪塞推诿过户。这名他人眼中的神秘女子真的有能力购买所谓的特殊房源吗？

租房出售骗术高超，深陷骗局仍不自知

2020年10月9日，北京市人民检察院第三分院向北京市第三中级人民法院移送了该起案件。

检察机关指控：2015年至2019年期间，被告人周秀华虚构有关系能买到法拍房、贪官的房子等比市场价格低的房源，以交付房屋定金、剩余房款、车位费、缴纳过户费等名义骗取齐某等5名被害人钱款共计人民币4100余万元，后在被害人追索下归还1300余万元。

公诉机关认为，周秀华并没有所谓的特殊的购买渠道，房屋来源也并非如被告人所述。公诉机关当庭出示的证据显示，2016年起，周秀华通过房屋中介租了10余套豪宅，后把租到的房子交给被害人，伪称是购买的房源，并交代房主不要与租户直接联系，这些房子一个月租金在2万元左右，周秀华通常按年支付。周秀华对外谎称自己具有特殊身份，称这些租来的房屋是所谓的贪腐房或法拍房，部分被害人交付钱款后，周秀华会直接交付房屋钥匙，让被害人误以为已取得房屋所有权。其中一名被害人表示自己是在房屋装修过程中被真实房东阻止才发现被骗；另一名被害人赵某已在房屋内居住长达四年之久，直至周秀华被抓获后才意识到上当受骗。

巨额房款归于何处？顺藤摸瓜及时挽损

在案证据显示，部分被害人发现被骗后，要求周秀华退赔房款，周秀华采用了拆东墙补西墙的手段，通过继续实施诈骗行为偿还了部分钱款。那么，除了已归还的房款外，这些巨额房款最终流向何处呢？

据公安机关调查，周秀华出生于黑龙江省的一个小县城，原生家庭并不富裕。2008年周秀华独自一人到北京打工，目前其唯一的儿子也在北京打工，二人均没有固定收入。周秀华的弟弟周某之前在老家开过三年饭店，后长期无业。可在这起案件中，周某注册了一家公司并以该公司的名义购买了一套1000多万的豪宅。周某声称购房资金主要是其出的，但是，一个需要负担家庭全部花销且长期无业的中年男子，真的有能力购买如此豪宅吗？

侦查机关通过深入调查发现，自2018年7月起，周秀华与房东签订了购房合同，并陆续向房东交付人民币1300余万元用于购买建国门附近的一套房屋，其中大部分款项均系周秀华支付。目前，公安机关已将该房屋依法查封，并冻结了相关涉案账户。