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分钟寺是目前北京东三环沿线唯一一个，很可能也会是最后一个面积以“平方公里”为计量单位，整体开发、统一规划的片区。
特别是在CBD开发饱和的当下，分钟寺很可能将承接CBD外溢的全球资本，担当起北京商务发展的重任。
其次，1.7平方公里的CBD东叁国际住区内，“顶配”的城市规划，犹如在北京三环再造一个曼哈顿。
约45万㎡的城市绿海，体量堪比中央公园，同时规划约3.5万㎡主题公园，5.8万㎡的教育用地，覆盖幼儿园到中学的12年一站式教育，以及大量商业用地。
东叁金茂府位于丰台分钟寺区域，两横两纵以及10号线轨道的便捷交通， 距离地铁分钟寺站仅300米，距离国贸约5公里左右，享受高端生活配套。
在这个体系内，绿地、商业、教育、医疗、道路等配套规划应有尽有，且从一开始就被赋予了高端的基因和血脉，一个15分钟的全配套生活圈闭环，正在成为CBD高端居住的价值高地。
整个项目规划了15栋小高层，通过点板结合的错落排布，可以确保每一层的住户都能坐享窗外美景，项目北望中国尊，东望约45万平米城市绿化。
还有项目为南向和西向住户打造的约120平米的内部中央花园，让东叁金茂府从基础环境上，就构筑起了全生态国际化的生活面貌。
项目分为南北两个地块，其中北区7栋楼，南区8栋楼，共计700户，全部都是两梯两户的设计。
产品容积率2.8 ，绿化率：30%，车位配比：1:1.3，地下车位总数853个，户型为125平、145平、175平、195平，精装交付，预计单价11-12万左右，总价1300万起步。
更多资讯可查看往期内容：东叁金茂府|又一个府系即将问世
据说，为了契合东三环的审美高度，这座金茂府在外立面规划中还融入了新的建筑理念，要打造区域建筑美学新高度的时代新品。
比如在窗墙比和选材以及玻璃幕墙的打造上，都是在过往北京几座金茂府基础上不断升级迭代而来，尤其是在设计上提取了中国古典建筑斗拱昂尖文化符号，创新构成“舒展轩昂”的建筑立面，使得立面更加精神、挺拔和精致。
通过过去十年三代金茂府迭代，合生·金茂东叁金茂府围绕空气、阳光、水、温度、湿度、声音六大生命元素，打造了十二大绿金科技系统。
最大的升级之处在于引进纳米级离子瀑空气过滤技术，对 PM2.5的过滤效率实现95%以上。这也是在疫情之后，空气中可能出现的病毒传播，基于如此痛点，金茂对于未来室内空气的把控做到了最大限度的阻隔病毒的存在。通过升级舒氧、舒温、舒净、舒静 、舒洁这“五舒健康家”，从全感官维度匹配构建了健康科技住宅。
十二大科技系统换新升级
府系的2.0版本在绿色健康以及科技智能方面做了很多新的探索，包括对于车库环境、湿度温度的智能监控，虽然说这是在我们购房中很难注意到的一点，但却恰恰是未来居住中，最无法避免的痛点。所以在合生·金茂东叁金茂府的打造中，金茂选择投入了更多“隐形成本”，目标就是让这个新项目，能够称之为第三代金茂府的代表之作。
A户型125平米3室2厅2卫：南向三面宽，双卧室朝南，保证充足的阳光，客厅外还带有一阳台；北面的宽大厨房设计，可以与餐厅形成一体，形成南北通透的格局；次卧朝北，两个卫生间都是明卫。
B户型145平米4室2厅2卫：南向三面宽，双卧室朝南，主卧是个套间，对比125平的三居，多了一个书房，厨房面积变小了些，其他基本格局差不多；南北通透，明厨明卫。
C户型175平米4室2厅3卫：创新地采用了大边厅设计，配以超大L型转角阳台，实现了270度超大环幕采光面，拥有相当于IMAX的观景效果。采用客餐厨一体化设计，方便了一家人聚合；南向主卧、次卧均为套房设计，北向次卧也与卫生间相连，保证了全家庭的生活隐私和舒适性。
D户型195平米4室2厅3卫：超大的南向三面宽，形成宽大的观景面。同时，南向的主卧室和次卧室都配有宽大飘窗。这个户型设计了独立的西厨和中厨，这应该是一个讲求生活丰富性的奢华设计。
建筑面积约175㎡环幕科技府美学样板，基于完善的功用和舒适的体验，构建一套尽善尽美的生活场景。
独立仪式入户，对景玄关，塑造精英归家的整体仪式感。
打破空间功能界限，超大LDK餐厨客一体的大边厅，呈现完整的生活场景，汲取生活的丰富乐趣。
270°环幕露台，享受四季IMAX级景观视野，大尺度生活场景，将为居住增添更为从容的生活风度。
多代同居美学的最高形式，是自在而亲密。
约175㎡户型南向双套房主卧，配置双独立卫生间，匹配大多数而立精英们独居、双人居或两代居的居住需求，为不同生活状态的而立精英创造独立又完备的生活状态。
约175㎡户型的北向卧室可以充分发挥想象，改造功能空间，打造独立书房、收藏室、健身室、游戏室等，工作休闲之余，举杯对望CBD的霓虹灯火，极大的慰藉而立精英的内心世界。
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