顶流，向来不缺新闻。
不管是娱乐圈还是富豪圈，动则就是刷屏全网的大瓜，热搜头条似乎成了有钱人永远掌握着世界的流量密码。
250万的“天价”回扣，让深圳的夏女士一时间火遍全网。
这场围绕着买方、卖方、中介公司、策划公司的“甩锅”大戏愈演愈烈，几个关联方接连发声。
总结就是：没吃差价，合理合法，与我无瓜。“二手房包销”向来是房产市场的灰色地带，夏女士追回“差价”的可能性几乎为零。
买房踩坑绝不是稀罕事，但有些坑是尔等凡人掉不起的。而让夏女士甘心拿出4150万全款成交的房子，正是鼎鼎大名的深圳湾1号。
‘这个号称深圳第一的顶豪，2013年一经问世，便以每平米17万的惊人单价轻松捅破了深圳房价的“天花板”。
一时间深圳湾1号名声大噪，成为近几年国内豪宅圈儿的“当红炸子鸡”。
有人曾开玩笑：那么会搞钱的深圳人，也不一定能搞来如今40万一平的深圳湾1号。
今年7月放盘价，一套1200平的顶楼复式，总房款2.8亿。首付8400万，月供165万，物业费一年差不多20万。
想买这样一套房子，先得有3000万的看房验资！
所以说，那些在各大短视频平台宣称自己住在深圳湾1号的自媒体博主，大部分也只能在远处拍拍首富家的阳台，蹭一波流量。
当然，通往金字塔尖的路不止一条。
只要每个月支付几十万的租金，也一样可以在这里选一处瞰海大平层。
据悉，深圳湾1号的平均租金300-600元/平/月，是目前深圳租金最贵的平层居住产品。即便如此，那些企业家、公司高管、年轻的富二代们刷卡刷的那叫一个心甘情愿。
深圳湾1号在南山代表的是富豪顶级的一种文化圈层，它的价格早已超出楼面本身，而是基于项目的占位之上，由住在这儿富豪决定。
作为名副其实的“富豪收割机”，深圳湾1号的拥趸者众多。名字说出来，各个都是财富榜单上的座上客。
香港恒基集团老总李家诚，阿里巴巴的马云，明星歌手萧敬腾都是这里的业主。而最值得一提的还是前段时间身陷“负债风波”的恒大老总许家印。
2020年的中国房地产富豪排行榜，许教授还是身居魁首。当年的全球第一大房企全球第一大房地产公司——恒大总部“举家搬迁”，成了当年深圳招商引资史册上绕不开的一笔。
那个时候，许家印找到了深圳湾1号的老板徐航，想买下顶层自己住。谁料被无情拒绝，因为顶层是人家徐老板自己住的。退而求其次，许家印10个亿拿下了深圳湾1号的次顶层。
类似这样的“残忍拒绝”不止发生一次。
就在许教授买入深圳湾1号的同时，恒大集团行政总裁夏海钧也想着和自家老板做邻居，搞好关系。
然而，却被徐航委婉拒绝。原因很简单，深圳湾1号只卖给老板们。即使是年薪高达2.4亿的夏总也没逃过“打工人”的命运。
贵的东西大佬们都爱，偏偏深圳湾1号又不仅仅是个花瓶。
作为富豪们的专属社区，深圳湾1号屹立于深圳未来10年发展的活力焦点，后海新区。项目从福田中央商业区横贯深圳湾，往东是深圳湾内湖和水岸公园，往南是通往香港的深圳湾大桥。在这里与深圳湾1号并肩的，是腾讯、阿里、华润、中海、恒大、中铁、中钢、中建等80多家名企。
当初，徐航拿下了深圳前海一块土地的开发权，深圳湾1号是他的跨界首秀。
这位神秘巨富在2021年胡润百富榜上个人财富已经飙升到1500亿。其背后的迈瑞医疗是目前全球最大的呼吸机制造商。
2007年，徐航开始逐梦地产圈。2008年，已经财务自由的徐航变得更加“挑剔”，他开始不满意自己住的房子。
作为朋友，时任华侨城董事长的陈剑决定帮他打造一个超级豪宅——深圳湾1号。
“为了质量，不惜成本”，这位傲娇的理工学霸将顶豪梦想拔高到了极限。光是规划方案就推翻了38次，设计费高达3.5亿。外界流传的逸事也很多，出国考察，从国外空运沙发，在样板房亲自使用电动按摩浴缸。
2019是深圳湾1号的收官之年。
位于楼王T7的莱佛士公寓终于揭开神秘面纱。这也是全球第三座，中国第一座顶级奢华的莱佛士品牌公寓。
融合了总部办公、传奇莱佛士酒店、莱佛士公寓、云端会所、空中音乐厅、直升机停机坪为一体的地标城市综合体。
邀请梁志天、Glenn Push elberg、SCAD等国际大师团队参与设计的T7，楼高350米，共72层。
在这里，除了可以享受莱佛士酒店提供专属定制服务，雅高集团全球VVIP酒店权益，顶级会所、空中音乐厅及莱佛士传奇酒吧、顶楼停机坪等顶级配套，更是将将豪宅圈层的氛围感拉满。
好比韩剧《顶楼》里100层的顶级公寓“赫拉宫殿”里的韩国财阀，又或者是《三十而已》绞尽脑汁想挤进太太圈的顾佳，拿到顶豪圈层的入场券并非易事。
深圳湾1号的深湾会，是深圳第一个拥有顶级会员制俱乐部的项目。这里的会员聚齐了马云、许家印等名企商会领袖。会籍当然是非卖品，只有深圳湾1号的买家才能拥有。几千万甚至上亿的“会员卡”，获得能够与全球顶级富豪做朋友的机会，老板们觉得太值了！
当清楚了许老板在深湾会的牌友名单，就不难理解“豪宅教父”们为何对深圳湾1号如此非他不可。
徐航用10年的心血成就了一个伟大世界里的“孤品”。有人说他运气好，有人说是他的工匠精神。无论如何，深圳湾1号身上的光环至少未来5年都无法复制。
如今房地产老板们的日子很难熬，我们期待能出现下一个跨界的“徐航”。但下一个“深圳湾1号”何时才能出现，就要看地产的下一个春天何时会来了。
Project Archives项目档案2021.11
项目案名：深圳湾1号
物业类型：综合体
项目地址 ：后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧
项目产权：50年
产品介绍：总共8栋（T1写字楼、T2、T3、T4公寓T5、T6、T8公寓、T7环球商务中心）
绿化率：30%
车位比： 1:2
