哈喽大家好！网申来啦！这次恭喜昌平……的人才！
没错，昌平继未来逸园后，马上开启了未来融尚家园和绿地慧谷中心的网申，不过值得注意的是这次网申明确突出了“人才”两个字！
2019年项目初次网申就重点提了“为助力“三城一区”发挥科技创新中心建设主平台作用，进一步吸引人才、集聚人才，促进未来科学城职住平衡”，还要求线下提交材料，那时就有很多家庭漏交材料与项目错失。
这次机会又来了！
网申时间：2021年8月26日10:00至2021年9月10日17:00
网申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
或者戳微信【拼房帝】小程序直接查询！
一定要注意！着重看下方！
1、申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为申请人。
请申购家庭认真阅读《网上申购填报注意事项》（附件1），务必认真填报，若因漏填、错填家庭信息，导致审核不通过的，不予受理其复核申请。同时请申购家庭登录北京市住房和城乡建设委员会官网“北京购房指南”了解相关政策。
2、申请人所在单位委托1名联系人负责收集本单位申请人员材料，并审核本单位申请人员材料的完整性和真实性，在申请人完成线上申请后，由单位联系人将本单位的申请人所需提交材料和单位所需提交材料于2021年8月26日至2021年9月17日早9:00-晚16:30期间报送至北京市昌平区未来科学城英才北三街16号院5号楼绿地中央广场接待中心二层。
3、所需材料（第三组申请人不需现场提交材料）
1.申请人个人需提交材料
（1）个人申请登记信息表（见附件6）；
（2）北京市社会保险个人权益记录-参保人员缴费信息；
（3）入选相应人才工程和获评相应称号、奖项、表彰相关获评证书文件原件及复印件加盖单位公章（仅第一组申请人需提供）。
2.单位所需提交材料
（1）在法定有效期内的统一社会信用代码证复印件加盖公章；
（2）单位申请人员信息汇总表（见附件7）加盖骑缝公章及电子版（附带光盘）；
（3）单位承诺声明加盖公章（见附件8）；
（4）单位联系人授权委托书（见附件9）原件加盖公章及联系人身份证复印件加盖公章。
附件给大家贴在左下角【阅读原文】了，大家自取！
一、项目基本情况
（一）未来融尚家园项目
说明：岭上东路6号院3号楼2单元、岭上北街2号院1号楼、岭上北街2号院4号楼为共有产权房。
位置：北京市昌平区北七家镇未来科学城南区内，东至规划绿地和未来科学城南区加密九号路；西至昌平未来科学城南区鲁疃东路；南至昌平未来科学城南区英才南三街；北至昌平未来科学城南区英才南二街。
交付标准：毛坯交房
套型：主要为约85-89平方米两居11套，
销售单价：19000元/平方米
个人产权比：40%
（二）绿地慧谷中心项目
位置：北京市昌平区北七家镇未来科学城南区内，东至昌平未来科学城东路，西至未来科学城鲁疃西路，南至昌平未来科学城英才南三街，北至昌平未来科学城英才南二街
交付标准：毛坯交房
套型：约45-62平方米一居149套，约77-81平方米两居80套，共计229套
销售单价：19000元/平方米
个人产权比：40%
绿地要按最小户型45平算，首付也就26万左右，这，可以说是全市最低了吧……
赶紧看看申请条件！
二、房源安排及申请条件
这个是所有申购共产房的家庭都需要满足的！重点是第四部分！
（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
5.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
（三）非京籍家庭除符合上述条件外，还需满足以下条件
1.在京有稳定就业。
2.家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
3.已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月，或持有有效《北京市工作居住证》。
重点来啦！
三、申购家庭分组安排
（一）第一组
满足以下条件之一，并在昌平区范围内办理注册登记、纳税登记的单位中，申购当月（2021年8月）社保缴费成功的人才。
1.在昌平区范围内就业的国家级、北京市级人才工程人选，获评国家科技进步一等奖及同等级别奖项人选、获评国务院特殊津贴人选。
2.昌平区“昌聚工程”人选、昌平区“重点企业科技骨干人才”人选。
（注：申请人提供相应获评证书或文件）
（二）第二组
在下列3类企业、机构中，申购当月（2021年8月）社保缴费成功的人才。
1.未来科学城东区10平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，且达到以下经济指标之一的企业（房地产、商超、餐饮行业除外）：
（1）2019年度或2020年度在昌平区纳税超过1000万元；（2）2019年度或2020年度技术服务收入超过1000万元。
2.未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，属于2019年以来与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议并正常履约的企业。
3.昌平区政府为未来科学城及周边发展引进建设或设立的中小学、幼儿园、医院、行政机关、事业单位。昌平区政府为未来科学城建设发展成立的国有企业。
（注：税收数据由昌平区税务局认定；技术服务收入数据以昌平区统计局统计数据为准；签订协议企业由昌平投资促进服务中心、未来科学城管委会（生命科学园管委会）、中关村科技园区昌平园管委会等部门认定；中小学、幼儿园由昌平区教委认定；医院由昌平区卫健委认定；行政机关、事业单位由昌平区编办认定；昌平区政府成立的国有企业由昌平区国资委认定）
（三）第三组
在未来科学城170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的企业、机构（房地产、商超、餐饮行业除外）中，申购当月（2021年8月）社保缴费成功的人才。
（注：与昌平区政府签订战略合作框架协议入驻未来科学城的中央企业及其它企业，其下属企业、事业单位（机构）在昌平行政区划范围内办理注册登记、纳税登记，视同规定范围对待）
最后，需要特别注意，这两个项目不是纯血的共有产权房，啥意思呢？
就是项目是自住型商品房转化来的，所以会按照转化房源的建设标准、物业管理、配套设施及收费标准执行，《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)不适用本次配售的房源。大家戳这里了解！
这点，大家需要了解！
最后，申请后，市住房城乡建设委会同公安、税务、人力社保、民政、不动产登记等部门将在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，大家申请后需要等等结果。
项目《北京市共有产权住房预售合同》和《北京市共有产权住房现房买卖合同》已在网上公示。绿地慧谷中心项目合同链接:https://pan.baidu.com/s/1RgbII53OZys2l8WBKiOlGg，提取码：ldhg，未来融尚中心项目合同链接：https://pan.baidu.com/s/1Yjqi6r0vbfbb8BndMPuryQ，提取码：rswl，如对合同有修改意见，请反馈至开发企业邮箱，绿地慧谷中心：[email protected]，未来融尚家园:[email protected]，最终以甲乙丙三方签订的合同为准。
咨询热线：010-89712988(工作日9:00-11:30,13:30-17:30)
监督电话：010-69707118(工作日9:00-11:30，13:30-18:00)
