2021年是北京东北区域新房爆发的一年，众多板块的相继发力，而这其中，当属新国展最为抢眼。可能很多人还不是太了解这里，没关系，焦点君占用您一分钟的时间，为大家科普下。
新国展板块是在2021年发展起来的，属于中央别墅区的5.0时代。纵观老牌中央别墅区30年来的发展史，除去新国展的5.0时代外，还经历了1.0时代天竺板块（1992—1999），2.0时代大湖板块（2000-2005），3.0时代后沙峪板块（2006-2011），以及4.0时代孙河板块（2012-2020）。
而从购房角度来说，天竺、大湖和孙河板块基本以别墅项目为主，发展历时久，但周边配套相对缺乏；而后沙峪板块由于这几年涌入的一些共产房、高低配项目，整体居住舒适度也稍有逊色。反观新国展板块，依靠便利的交通以及完善的配套，快速成为炙手可热的焦点区域。下面我们说说板块内的发展。
交通方面，15号线可以说解决了很多住在顺义，但在城区上班人群的通勤问题，比起单一的站点出行，新国展板块的出行更加多样性，除了国展站以外，还可以选择花梨坎站，方便快捷了不少。
除了轨道交通外，板块内随处可见的公交车，以及京承、京密、机场高速、京平等众多主要干道组成的自驾路网，让大家的出行更加便捷。
配套方面，焦点君就说两个标志性建筑——新国展和中粮祥云小镇，前者作为北京市规模最大、功能完善的展览中心，如今越来越多的国际性展览都选择在此举行，可见其重要性。相信大家对于它也不陌生。不过这里需要告诉您的是，目前大家可以参观的是一期，而二期将于2021年年内开建，预计2024年竣工投用，届时将进一步提升北京市会展设施承载能力和服务水平。如此一来，这里势必也会成为一张靓丽名片！
至于中粮祥云小镇，大家肯定在熟悉不过了，这里已经成为了网红打卡地，在满足大家餐饮、娱乐等基本需求的同时，随处可见造型多变的街头雕塑，配合不同时期，还会有主题活动举办，让每一位来到这里的游客享受到充满新意的愉悦体验。
当然，在板块内部还有很多其他的配套存在，在此焦点君就不一一到来了，想了解的，您可以去实地感受下。
正因为新国展板块的逆袭，让很多有置业打算的购房者们更加看中这里。而此刻，又有一个新的问题出现了，到底该如何选择？
从目前市场而言，板块内部的新房项目多数主打改善，不过相互之间的面积差异很是明显。但要说从居住角度出发的话，和光瑞府的优势更加明显，毕竟项目推出的面积段十分“舒服”，既能满足改善需求，又不会有太多的浪费空间，而这也是购房者最简单、最基本的一个要求。此外，还有一点值得一提，项目推出的平层产品，而这也是弥补了新国展板块市场的一个空缺。基于上述两点，和光瑞府也着实圈了一波粉。
说到这里，焦点君可要放个大招了，近日项目的“王炸”户型已发布，赶快来看看吧。
首先看到的是109平米，户型整体设计很是方正，主卧+次卧+客厅三面朝南、餐厨客一体化等市面上的流行元素在这里被一一展现出来，同时，细节方面也是可圈可点。南向双卧室均配有飘窗，进一步增加了使用空间，次卫靠近入户门，方便大家进门洗手，满足当下防疫需求。
接着再说130平，属于项目的主力户型，南向面宽达11米，黄金进深比，让居住感觉更加舒适，这里要说的是，主卧同样为套房设计，衣帽间处配置了窗户，更加人性化。同时，北侧卧室后期可根据家庭需要，进行拆分或者合并，凸显了灵动性，此外，户型采用了巨幅玻璃幕墙，堪称亮点。
最后再来说说150平，再把前两个户型的优势最大化的同时，该户型采用了经典的四叶草格局，四间卧室分别占据一个角落，互不干扰，私密性没话说。U型厨房的设计，让喜爱做饭的人群有了更大的施展空间，明厨明卫让空气流通感更强。而且，户型内部设有独立家政间，让收纳不再是难事。
不知道这几张户型图是不是让您“爱不释手”，反正对于焦点君而言，在看到的第一瞬间就不淡定了，只恨自己没有购房资格了，要不然真想来一套。如果此刻的您，对项目中意且有意的话，真的别错过它。
目前，和光瑞府营销中心已经开放，地址位于祥云小镇南区（安宁大街），电话010-6906 7888，感兴趣的网友赶紧去看看吧！
