今报实习记者丁雨洁
新交付的房子，有时候如果不仔细验收整改，装修或者入住后，有可能会带来很多生活上的烦恼，而且，对于绝大多数属于门外汉的购房者来说，验房还是个技术活。对此，广西日报传媒集团南国今报特开辟“精良验房”栏目，为广大读者解读验房过程中遇到的各种问题和解决方法。同时，南国今报联合第三方房屋质量查验咨询服务公司，精良验房公司等，为广大市民解答各种交房时的疑难杂症，并每周抽出1名幸运读者，体验免费验房。
验房档案
业主：黄女士
楼盘：城中区恒大华府
户型：118平方米三房一厅两卫
●厨柜安装不正
风险系数：★★★
问题部位：厨房
问题分析：在检查厨房时，验房师发现厨房右边厨柜有安装不正的现象。验房师表示，这应该是在安装的时候不够认真所导致的，这个问题会影响后续的使用。
整改建议：维修至完好，安装到位。
●门扇配件缺失
风险系数：★★★
问题部位：次卧
问题分析：验房师在对次卧进行检验时，发现门扇的锁没有安装完好，在对卧室门仔细检查过后发现，房门已经无法使用，也锁不上。对此，验房师猜测这应该是安装不到位，导致其脱落所致。
整改建议：更换门锁，使用正常、顺畅
●墙角缺口
风险系数：★★★
问题部位：主卧
问题分析：验房师在检查主卧墙面时，发现一个大缺口，验房师经过初步判断表示，这应该是其内部的水泥不饱满，然后在后期安装门框时导致其露出缺口。不仅容易藏污纳垢，还影响美观。
整改建议：水泥砂浆修补破损位置，再重新上漆，修补完整。
●门吸缺失
风险系数：★★★
问题部位：主卧
问题分析：在检查主卧门时发现门吸缺失。验房师表示，这会导致门在开启时撞到墙面，会使墙面出现磕伤的现象，也会导致门有所损伤。
整改建议：重新安装门吸，能够正常使用。
