阜阳市的邓阿姨
三年前花四十七万
买了一套安置房
之后装修新房
孩子上学
邓阿姨忙得不可开交
终于是把生活安定下来了
有人一纸诉状告到了法院
要邓阿姨搬家挪人
说是房子卖错了
卖方不是房子业主
一纸承诺打消疑虑
在阜阳市南京路的安置小区里，记者见到了邓阿姨。她的桌子上放着阜阳市颍州区人民法院的一纸判决书。几个月后，她将被强制搬离现在的住处，且只能得到当初三分之一的购房款作为赔偿。
把邓阿姨告上法院的是卖家的家人。他们表示，卖家赵艳玲将房子卖给邓阿姨并没有征得她们的同意，且房产证也仍在她们的手中，并没有过户到邓阿姨名下。
而没了房子又赔钱的邓阿姨觉得，这一切都是卖家和她家人一起演的一出戏，到头来吃亏的只有自己。“不公平，我觉得不公平，她太没诚信了。马上到三个月以后九十天，它强制执行的时候，俺家人就没地方住了，我就担心这一块。”
2017年，邓阿姨自家的房子拆迁，拿到安置款的她开始物色新的房源。“拆迁赔偿40多万，46万左右，4月份拆迁的，当时小孩在上学，我就考虑拿那些钱买一套房子，最起码家里有个窝。”
通过众博房产中介公司，邓阿姨认识了卖家赵艳玲，赵艳玲表示，自己有一套安置房出售，价格也可以接受。
邓阿姨提及，“一次付14万多，是安置房的尾款，还有30多万是付到她（赵艳玲）的账户上。拿了她的交房单，到这个物业，拿了钥匙卡，水卡。”
房子到手后邓阿姨发现，双方协议上房子的业主并不是赵艳玲，可赵艳玲用一纸承诺打消了她的疑虑。“她当时讲是她的，她一直讲是她的，我付过钱以后看到协议上不是她的名字了。然后中介让她写个承诺书，她也写承诺书了。”
这是赵艳玲当初交给邓阿姨的承诺书，上面清楚地写着邓阿姨买下的房屋产权归赵艳玲所有，白纸黑字还按了手印。有了承诺书邓阿姨也不怕了，放心搬进了新房。
卖方家人找上门
要求退还房子
因为是安置房的缘故，一开始，赵艳玲自己手上也没有房产证，双方约定等赵艳玲拿到手之后再进行过户。可到了约定的日期，赵艳玲却一拖再拖，最后甚至“反悔”了。
原来，邓阿姨买的房子并不是赵艳玲的，房子产权在她的母亲袁秀英手里。现在，袁秀英表示自己这一年来并不知道房屋已经被出售，要求邓阿姨把房子还给她们，这让邓阿姨无法接受。
邓阿姨告诉记者，“赵艳玲的小妹离我20米，她兄弟离我就50米。都是一个院（小区）的。结果她们说，赵艳玲卖房子他们不知情，她们家的房子她们都没过问过。”
邓阿姨怀疑，赵家人这样做就是为了钱。房子升值，造成了卖家和她的家人出尔反尔，“当时五十一万买的，现在房子值七八十万。你最起码给我个说法。你要么把钱退给我，要么给我调房子。”那么赵家人到底是怎么想的，房主袁秀英之前是真的不知情吗？
判决房屋返还给原告
卖房人不是房屋产权人
去年四月，在向邓阿姨索要房屋未果后，赵艳玲的家人将赵艳玲和邓阿姨告上了法庭。法院认为，赵艳玲将房屋作为私人财产出售给邓阿姨的行为，并未征得房主袁秀英同意，系无权处分。而邓阿姨在得到赵艳玲出具的承诺书后，也未与房主袁秀英核实，未尽到审慎的义务，故判决邓阿姨将房屋返还原告。
邓阿姨说，“法院就把房子判给她了，然后赔偿我14万多，把尾款赔偿我，然后要我另行起诉她闺女（赵艳玲）要钱。”
赵艳玲卖房为什么会被自己家人起诉，赵家人真的对房子易主“毫不知情”吗？记者也找到了赵艳玲的妹妹了解情况。
赵艳玲的妹妹赵红表示，“她卖房都没经过我家人同意，她能买房子吗。名字上都不是她的名字，她可以去买吗？这房子是我妈妈的名字，她是我妈妈带来的。”
赵红表示，她们家是重组家庭，赵艳玲和家庭成员来往并不密切，对父母也没尽到应尽的责任，卖出房子时完全没有征求过家里意见。
赵红说，“东西都在她那里，她不声不响的就把我妈卖了。然后我爸得癌症了她一分钱都不出，我爸说上不去楼了来这边住才知道她把房子卖了。”至于住在隔壁的就是邓阿姨，赵红也表示不知情。
赵红认为，邓阿姨买房时，明明看到房主的名字不是赵艳玲，却依然选择继续购买，也有一定的责任。
赵红表示，“而且她买房的时候，名字明明不是赵艳玲的，为什么还要买呢？你这点要搞清楚对不对 如果不是你的名字，这房子你敢买吗？”
在拆迁协议上，房屋的产权人的确是袁秀英。因此，赵艳玲是没有资格将这套房子卖给他人的。当初出具给邓阿姨的承诺书也不具有法律效益。现在，赵家人认为自己也是受害者。
赵红提及，“这是一审判决，她不是上诉了吗 我们相信法律的。是我们的我们就要，不是我们的给我们也不要。那到时候她不也挺可怜的吗，她可怜我爸我妈不可怜啊。”
找到中介公司
当初办理的业务员已离职
当初邓阿姨能联系上赵艳玲，是通过众博房产中介公司搭的桥，中介公司有没有核实房屋的产权呢？随后，记者也来到了这家公司。
众博房产中介公司刘经理，“南京路安置区的我不太清楚，房屋产权肯定要确认好，最起码签合同的时候房东要把房产证身份证带齐啊。回迁房一般我们不做。”
这位刘经理表示，他们办理房屋交易一定会先核实产权。他建议邓阿姨寻找当初为她办理的业务员来问责处理。
然而，当初给邓阿姨办理业务的业务员早已离职，拨打电话也无人接听。刘经理表示，如果邓阿姨对他们公司还有什么疑问，可以通过法律途径解决。刘经理说 ，“你肯定可以起诉我们，但前提是你得有条件的情况下。”
双方达成书面协议
公说公有理，婆说婆有理，几番辗转，记者也联系上了事件的当事人赵艳玲，听听她又有什么说法。法院判决回来之后，记者也通过电话联系上了她。
赵艳玲告诉记者，当初拆迁时，她一共分了两套房子。为了母亲生活方便，她和母亲口头约定，把两套房其中的一套和母亲的房子做了交换。之后，赵艳玲把从母亲那换来的房子挂牌出售，就是邓阿姨现在居住的这套。邓阿姨的房子理论上是赵艳玲所有，但实际上房屋产权依然是在母亲袁秀英手中。
赵艳玲说，母亲一边不承认跟她换房，一边又继续住在她名下的房子里，为这事，她也很火大。“我气的都快昏了，我现在就东跑西跑不知道该怎么办。”
对于家里人并不知道房子被自己卖出的说法，赵艳玲认为，她们是有自己的小算盘。赵艳玲说，“我妈都提供身份证户口本给中介了啊，她们几个妹子意思想，房子给俺妈她们有份拿嘛，她们家房子没有那么多啊，就想分这个钱嘛不是。”
赵艳玲表示，之前她曾经提出，用自己在刘琦花园小区的另一套房子和邓阿姨做交换，刘琦花园的房子完全在赵艳玲名下，过户等手续也都可以及时办理。但是，邓阿姨却迟迟拿不定注意。一会要钱，一会要房子，让赵艳玲也很无奈。
事情闹到这个地步，赵艳玲认为，她的家里人有很大一部分责任。
随后，记者来到了邓阿姨所在的阜阳市泉河社区服务中心。在社区的帮助下，赵艳玲来到现场，邓阿姨也确定了自己只要房子。目前，赵艳玲还在争取和母亲进一步协商。
赵艳玲表示，“如果协商好了，如果她（袁秀英）还愿意住那个地方，你就不用动，就这个意思。她愿意换你就去刘琦花园那，我搬过来。”
当着社区工作人员和记者的面，赵艳玲保证，如果和母亲协商不成，她会尽快安排自己刘琦花园的房子过户给邓阿姨居住，不会让邓阿姨居无定所。
赵艳玲说，“实在是不好意思了，我叫她这几天尽快给我答复 就放心肯定给你房子。你就放心吧，不会让你撵出去，不会让你房子被收了撵到外面住。保证，百分之百的保证。”
截止记者发稿前，邓阿姨和赵艳玲已经就房屋过户达成了书面协议，接下来，双方会寻找专业人士办理后续事宜。
经视记者报道
本期编辑：王楠楠张晨实习编辑：马家慧
责编：陈玉茹左开勋
