地一线 | 30宗、1035亿!北京首批集中供地计划官宣

发布时间: 2021-04-01 10:58:18 来源: 搜狐

3月31日晚间,北京集中供地政策正式官宣。

土地招挂拍挂具体时间要求公布:2021年北京市将于3月、7月左右、11月左右分三批次发布商品住宅用地出让公告。

首批商品住宅用地出让公告显示:一次性挂牌30宗地,共涉及北京市12个区,总用地面积约169公顷,建筑规模超过345万平方米,起拍价总额超过1035.81亿元。

值得关注的是,这次供地计划中首次引入了房屋销售价格引导机制,且大部分都设置了投报高标准商品住宅建设方案环节。另外,其中半数地块竞配建“公共租赁住房”面积。

具体来看:

位于中心城区项目15宗,建设用地面积约73公顷,占比约43%,其中朝阳区10宗,建设用地面积约41公顷;海淀区2宗,建设用地面积约11公顷;丰台区2宗,建设用地面积约17公顷;石景山区1宗,建设用地面积约4公顷。

位于多点及副中心地区项目11宗,建设用地面积约72公顷,占比约43%,其中大兴区3宗,建设用地面积约25公顷;副中心3宗,建设用地面积约27公顷;昌平区3宗,建设用地面积约12公顷;房山区1宗,建设用地面积约4公顷;亦庄经济开发区1宗,建设用地面积约4公顷。

位于生态涵养区项目4宗,建设用地面积约24公顷,占比约14%,其中门头沟区1宗,建设用地面积约5公顷;怀柔区1宗,建设用地面积约11公顷;密云区1宗,建设用地面积约6公顷;延庆区1宗,建设用地面积约2公顷。

针对位于朝阳、海淀、副中心区位条件较好的6宗项目,采取了竞报政府持有商品住宅产权份额的交易方式。

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