2021年1-2月份，北京市别墅新增供应666套，同比上涨353%；成交516套，同比上涨108%；成交面积15.94万㎡，同比上涨114%；成交均价48560元/㎡，同比上涨5%；成交金额77.41亿元，同比上涨124%；目前存量11276套。
朝阳区
第一名：懋源璟玺
朝阳区别墅成交54套，成交面积2.39万㎡，成交均价66920元/㎡，成交金额15.97亿元；成交排名如下：
海淀区
第一名：檀香山
海淀区别墅成交39套，成交面积1.45万㎡，成交均价54750元/㎡，成交金额7.92亿元；成交排名如下：
丰台区
第一名：万科雲庐
丰台区别墅成交78套，成交面积1.88万㎡，成交均价54145元/㎡，成交金额10.17亿元；成交排名如下：
石景山区
石景山区别墅成交6套，成交面积0.21万㎡，成交均价38694元/㎡，成交金额0.82亿元；成交排名如下：
通州区
第一名：格拉斯小镇
通州区别墅成交33套，成交面积0.74万㎡，成交均价58439元/㎡，成交金额4.32亿元；成交排名如下：
大兴区
第一名：万和斐丽
大兴区别墅成交48套，成交面积1.46万㎡，成交均价44732元/㎡，成交金额6.54亿元；成交排名如下：
房山区
第一名：首开熙悦观湖
房山区别墅成交42套，成交面积0.77万㎡，成交均价33359元/㎡，成交金额2.55亿元；成交排名如下：
门头沟区
第一名：京投发展檀香府
门头沟区别墅成交13套，成交面积0.3万㎡，成交均价41524元/㎡，成交金额1.24亿元；成交排名如下：
昌平区
第一名：凯德麓语
昌平区别墅成交71套，成交面积2.46万㎡，成交均价40454元/㎡，成交金额9.97亿元；成交排名如下：
顺义区
第一名：龙湖云河玉陛
顺义区别墅成交84套，成交面积3.02万㎡，成交均价50255元/㎡，成交金额15.2亿元；成交排名如下：
怀柔区
怀柔区别墅成交3套，成交面积0.12万㎡，成交均价36750元/㎡，成交金额0.44亿元；成交排名如下：
平谷区
第一名：和棠瑞著
平谷区别墅成交31套，成交面积0.81万㎡，成交均价18727元/㎡，成交金额1.52亿元；成交排名如下：
密云区
第一名：奥园北京源墅
密云区别墅成交13套，成交面积0.3万㎡，成交均价22159元/㎡，成交金额0.67亿元；成交排名如下：
延庆区
延庆区别墅成交1套，成交面积0.04万㎡，成交均价26236元/㎡，成交金额0.09亿元；成交排名如下：
