“她”说了算!超八成女性在购房中起决定作用

发布时间: 2022-03-09 10:58:44 来源: 搜狐

来源:央广网

央广网北京3月8日消息(记者 门庭婷)恰逢三八妇女节,女性居住消费的话题再次被提及。近年来,随着女性家庭和社会地位的不断提高,女性对提高生活品质的需求日益旺盛,消费能力越来越强,在居住领域的消费力持续增长。近日,相关机构报告显示,超八成的女性有5年内购房计划,且选择将买房决策权把握在自己手中。从租、购等居住消费趋势看,女性占比连续5年呈上升趋势。

多数女性在购房中的话语权增强

58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示,82.1%的女性表示自己在购房过程中起决定作用。对比历年数据,女性在购房决策中的话语权越来越重,购房时能够遵从自己内心的想法,不管是房子还是生活,都要牢牢把握在自己手上。

(图片来源:58同城、安居客《2021年女性置业报告》,央广网发)

买房时,女性们也开始展现出自己的“买房哲学”。39.7%的参与调研的女性表示,买房是为了拥有稳定的居所,这一因素的占比超过投资/出租、教育资源、结婚购房等。总体来看,女性购房时越来越看重独立购房、房产证署名、购房决策权以及追求稳定居所,表明女性在购房中追寻实实在在的安全感,希望能得到一个属于自己的小天地。

此外,58同城、安居客调研显示,有53.8%的女性表示婚后不愿意与对方父母同住,这一占比与往年相比有所增加。从年龄段来看,30岁以下的年轻女性不愿意与公婆同住的占比高于其他年龄段,年轻女性更希望拥有自己的自由空间。

女性撑起居住消费半边天,“她需求”持续走强

当然,无论是购房市场还是租房市场,或者以“家”为场景的居住服务市场,近年来女性在其中的消费比例都呈逐年上升趋势。贝壳研究院发布《女性居住消费调查报告2022》,从租、购消费趋势看,女性消费者占比连续5年呈上升趋势。

贝壳研究院数据显示,全国38个样本城市,女性购房客户平均占比从2017年45.54%上升到2021年48.65%,女性租房客户平均占比从2017年的42.57%上升到2021年的44.58%。在居住服务消费方面,调查显示家庭装修、房屋中介经纪和家政保洁是女性群体使用最多的服务类型,在最近使用的居住服务中分别占比33.31%、23.18%和16.65%。

此外,研究也对女性在居住消费者中的关注点进行了调查,从整体看,“安全”“质量”“性价比”成为女性客群居住消费的主要关注点。在购房消费中,女性群体最关注的方面是房屋质量和房屋价格,占到全部调查样本的40.23%和30.66%;在租房女性消费者中,关注最多的是安全性、性价比和便利性,占比分别达到31.06%、26.21%和23.79%;而在涉及家装、保洁类的居住服务方面,女性消费者最关心服务质量。

超五成女性在5年内有购房计划,女性消费潜力进一步释放

因此,购房置业已经不再是以男性为主导,而是形成了女性置业群体规模逐渐增强的趋势。

根据58同城、安居客调研显示,有53.9%的女性表示在5年内有购房计划,选择在3-5年内买房的女性占比约三成。从年龄段来看,31-45岁女性在5年内有购房计划的占比高于其他年龄段。

同时,贝壳研究院调查显示,收入水平提升、观念独立决定女性消费力。调查结果显示,收入水平越高的女性群体,住房拥有率越高,收入水平(税后到手)3000元以下的群体名下有房的比例为12.12%,而月收入15000元以上的群体住房拥有率达到75.91%。

(图源:贝壳研究院《女性居住消费调查报告2022》,央广网发)

此外,观念上的独立也是女性居住消费兴起的推动力量。女性居住消费的独立,还体现在消费过程中,在有房群体中,有超过六成的女性表示自己在买房过程中起决定性作用,仅有6.19%的受访女性表示自己的意见没有被采纳,且交叉分析显示,在更加开放的一线城市,女性在买房中起决定作用的占比越高,女性独立性带动购买决策权提升。

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