五环迈进9W+时代,这家高质价比楼盘不容错过!

发布时间: 2022-02-22 19:52:08 来源: 腾讯

五环迈进9W+时代,这家高质价比楼盘不容错过!

最近几天时间里,很多关注北京房地产市场的人,都在吃瓜前线吃着“2022年第一次集中土拍”的瓜。这次土拍历时40个小时,共出让17块土地,吸金约480个小目标。

在这次土拍上,有一个非常值得关注的现象。本次土拍共有56家房企报名参加,几乎清一色的都是“国家队”,房地产私企参与度不高。国企房地产公司一方面集中出手拿地,另一方面,政策支持用于收并购风险项目的资金也陆续到位。

2021年12月,央行、银保监会联合印发的《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》明确提出,鼓励银行业金融机构积极为并购企业发行债务融资提供服务。

政策发布不久,就有多家银行“示范打样儿”,2月17日,兴业银行发布消息,计划发行不低于100亿元房地产并购主题债券,募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。在此前的1月25日,招商银行与华润置地签署并购融资战略合作协议,并购融资额度达230亿元。

2022年,于部分地产企业而言是黑铁时代,但对于部分资产稳定、产品系突出、综合实力强大的“国”字号房企而言,反而迎来了更多的发展机遇。

伴随着开年后,多地释放出稳楼市支持政策,北上广等一线城市信贷放款速度加快。一些嗅觉敏锐的购房者趁楼市热度尚未升温,纷纷锁定了那些资产稳定、配套丰富、质价比高的优质项目,让北京楼市“小阳春”提前到来。

位于北京五环的和光瑞府,便是广受置业者青睐的“小阳春明星项目”典型代表。据悉,在春节假期才刚刚过去不到半个月的时间里,和光瑞府销售成绩无比亮眼。来往看房的客户络绎不绝。

(示意效果图)

能够制造如此热况,不仅得益于和光瑞府“保利发展+华润置地”双央企业联袂的豪华开发阵容,同样也离不开项目自身独一无二的区位、配套与品质支撑。

首先,从项目落址而言,和光瑞府所处地块的区位价值,放眼全北京难出其右。

随着内环可开发地块愈发稀少,北京房地产开发重点向四环、五环转移,五环热土优质项目扎堆,但能够拥有和光瑞府这般优越区位条件的,却屈指可数。

该项目沿袭了中央别墅区的高端居住品质,拥享墅区历经30年发展丰盛的生活配套与便捷交通,又有顺义空港自贸区和预计2024年竣工投用的新国展加持。未来,逾百万方公建配套拔地而起,必将吸引无数企业、项目于此落位,助推区域发展再攀新高。和光瑞府所在区域的当下与未来,皆有无限美好。

(新国展示意图)

其次是和光瑞府的“王炸”配套。很多2021年入市的新盘,都缺乏现状配套,没有现状配套也意味着未来几年的生活都会比较单调,这对购房者,尤其是改善客户而言,显然缺乏吸引力。

距离和光瑞府一街之隔,是占地面积约20万㎡的祥云小镇,上下楼的功夫就能约朋友去吃饭、逛潮牌、看电影,约70余家知名服务品牌就在家门口。欧陆广场、龙湾商街、山姆会员店等国际化风情商业街随心畅达,鼎石、顺义国际等国际学校环绕四周,马术、高尔夫、美术馆、艺术馆等同样应有尽有。

(祥云小镇实拍)

最后,舒适宜居的户型与园林设计,同样是支撑和光瑞府热销的重要原因。

建筑的本质是生活,唯有真正基于生活的考量,深刻洞察客户需求,才能始终引领市场热望。据置业顾问介绍,和光瑞府承袭保利和光系3.0与华润瑞府作品的高端产品基因,又有HZS滙张思与山水比德(S.P.I )两大殿堂级大师担纲设计,以硬核产品力倾心雕琢新国展人居封面。

(示意效果图)

建面约112-152㎡的纯三居、四居墅境平层,户户三面宽朝南,采光通风堪称完美。客厅配备超大采光面的落地窗,窗台距离地面仅约20cm,边户在舒适敞阔的主卧套房中,配置了270°转角飘窗,保障极致采光与视野的同时,飘窗平台能作卧榻使用,再次提升空间利用率,户型格局空间设计上更是细节满满,想要对样板间有更多了解,可前往营销中心亲自体验。

和光瑞府园林共规划九大景观主题,为现代都市人群量身定制“出则繁华,入则静谧”的沉浸式微度假森居剧场。九大景观节点将景观的观赏属性与功能实用性深度结合,打造仪式感尽显的恢弘门庭、风景夹道的礼仪轴线、阳光草坪与茶田绿篱围合的中央会客厅、老人小孩儿各得其乐的全龄活动区……围塑出惬意悠然、鲜氧簇拥的微度假都市森居剧场。

更为重要的是,目前和光瑞府首付约260万起,超值价格甚至低于区域内同类型二手房销售均价,引起二手房价格倒挂现象,再加上其无可挑剔的产品品质,更是让和光瑞府成为了五环置业的超值选择,吸引全城购房者竞相争藏,引发一波又一波的购房热潮。

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