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哈喽大家好，我是血拼哥！
大家发现没，随着去年二批次房价的逐渐曝光...
共产房的去化速度明显上了个台阶！位置稍微不错的共产房，选房即售罄。
存货正在减少……
后台回复【1月】查看待首次网申共产房
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这么看来，留给刚需的机会真的不多了...
新年到来，这些项目又有啥新进展吗？废话不多说，咱们一个一个聊！
晟贤悦府正式动工
先说下平谷马昌营地块的晟贤悦府吧。
进展神速...
营销中心开了，户型图对外公布了，上周五正式开始施工！
紧接着绿地的中标结果也公示了出来！
从去年十月拿下地块，到现在也就三个月的时间，这速度，还有谁？下一步就是静待样板间的开放了！
项目位于平谷区马昌营镇官庄道口（东200米路南），位置远单价低是它的最大特点。
鸟瞰图
不过距地铁22号线（在建中）马昌营站直线距离约300米，9站直达城市副中心，比较适合东边的通勤党。
均价1.65万/平，最小户型81㎡的两居，总价133.65万，首付40万左右。
卧室附赠一个阳台，卫生间做了干湿分离，客厅和餐厅相对于房子本身面积留白过多，次卧和卫生间面积略小。
81平米做两居，对刚需来讲，略微有些不实用，不过上车门槛足够低，适合手头预算紧张的朋友们。
不过说句实在的，户型之间的价差都不算太大。
89㎡的三居，总价146.85万，首付44万左右，但相比两居实用性会更强一些。
卫生间面积略小，与前几个户型相比，89㎡多了一个书房，但书房的采光并没有很好。
其他的户型和配套哥们之前说的很详细，想了解的戳
