实图:地铁16号线稻香湖路站,与科技园有关的哪些事

发布时间: 2021-01-18 19:52:23 来源: 每日经济新闻

地铁16号线从温阳路向东下一站是稻香湖路站。稻香湖路站得名于靠近稻香湖路,而稻香湖路得名于通向稻香湖公园。稻香湖在1984年辟为公园,是北京第一座由京郊农民集资,以农村自然景色为主的田野公园。2004年公园范围内开业了稻香湖景酒店,主攻会议接待,北京的很多单位都在那里开过会议。2008年周董杰伦的歌曲《稻香》发布,仅仅因为名称上的巧合,又在一定程度上给稻香湖增添了时尚的元素。

稻香湖站位于北清路和稻香湖路十字路口的东侧。十字路口的西南侧是中关村环保科技示范园,东南侧则分别分布着海淀环卫三队、东埠头公园和温泉再生水厂。东北侧有绿地中央广场,西北侧则是建行生产园区和实创·智谷中心园区。稻香湖公园位于十字路北侧大约三公里的位置。

稻香湖路站附近目前没有居住区,距离最近的是位于环保园的翠湖国际人才社区,刚刚开始破土动工,预计2023年底完工交付。

稻香湖路站目前仅有3个出站口全部位于稻香路湖路的东侧,分别是为北清路北侧的D1和C1出口,北清路南侧的D2出口。这三个出站口更像是临时站口,因为稻香湖路站的雄心并不甘于现状。稻香湖路站在建设中同步了一体化设计,虽然现在从表面看不出端倪,但在建设者眼中它是16号线北段上名副其实的“大站”,当初的建站设想是将稻香湖路站和其北侧的商业及南侧的交通枢纽融为一体,地上总建筑面积约230万平方米。

随着北京市整体规划的不断清晰,海淀区对北清路的发展也不断寄予新的厚望,2018年6月份面向全球征集北清路沿线城市设计方案。排名前三的方案中不约而同地都对稻香湖路站有着具体的设想。

方案一,在稻香湖路周边规划了一个北清路中央公园,这是一个南北向宽200米,东西向长2.7公里,54万平方米的公共绿地,形成世界级的城市科技公园。公园结合轨道站点,融入科技纪念、综合展示、公共服务、休闲游憩等诸多功能,将成为区域的标志。

方案二,在北清路交通枢纽周边构建相对紧凑的城市组团。同时,围绕每个轨道交通枢纽规划了科技谷,以便人才聚集、并提供共享交流空间。结合产业,规划提出“科创社区”+ “功能中心”的新型科学城发展模式。

方案三,通过微调水系,在稻香湖路站区域打造一座具备国际一流配套的科创主岛,岛内核心功能引领,岛外产业和生活功能分布,吸引国内外高端人才和龙头企业进驻,树立产城融合典范。同时,围绕轨道交通站点和地面交通环线站点布局各级配套中心,活化内部微循环,真正实现5分钟城市的理想生活模式。

上面虽然都是方案,但相关部门已经确定根据优胜方案进行整合和深化制定更加细致的实施路径,最终稻香湖路站周边的详细规划还在优化中。

↑图1-1 地铁16号线稻香湖路站D1出口(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图1-2 地铁稻香湖站周边卫星图(图中黄字为原生猪爸爸标注)

稻香湖路

稻香湖路南起温北路北至翠湖北路,全长大约6.5公里。

↑图2-1 从南向北看稻香湖路,这个位置处于北清路南侧,路左侧是环保科技园,路右侧是原百亭鱼乐园。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图2-2 位于稻香湖路东侧的原百亭鱼乐园大门,大门正对着环保园的文松路。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

这处园子始建于1993年,总占地面积587亩,内部建筑面积4万多平方米,最初准备建设为一座反映民族文化且具有江南水乡风格的公园。可惜命运多舛,股权几经易手,始终未能进入长期稳定的运营状态。2001年开始北京联合大学广告学院在此办学十年,2010年毕业季之后联大腾退了土地。此后再度陷入纠纷中,持续至今。

↑图2-3 稻香湖路西侧的龙湖·云域项目(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图2-4龙湖·云域项目的北侧是一条环保园内的凌霄路,这是一条环形路,目前车辆并不能从这里进入环保园。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图2-5位于稻香湖路东侧的海淀环卫三队,这是南侧的西门。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图2-6 位于稻香湖路东侧的海淀环卫三队,这是北侧的西门。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图2-7 从路口南侧向北看北清路和稻香湖路的十字路口(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图2-8 从北清路口北侧向北看稻香湖路(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

稻香湖路站东南

↑图3-1 从北清路和稻香湖路的十字路口向东看北清路(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图3-2 从北清路南侧辅路向东看,地铁稻香湖站D2出站口掩身在树影中(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图3-3 地铁稻香湖站D2出站口再往东的辅路在进行施工中,画面中的道路是北清路,道路左侧的玻璃屋是稻香湖站C1出站口,画面中间位置远处的建筑群是位于中关村创新园的绿地中央广场。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图3-4 继续向东,从北清路南侧向南看东埠头排洪沟,这里属于东埠头沟公园的范围内(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图3-5 东埠头沟公园内景。2014年东埠头沟中段河道进行综合治理,沿岸建成了绿廊式公园,公园顺着东埠头排洪沟南北走向,北清路是其北端点。公园周边除了南端靠近水岸家园小区和中关村创客小镇,其余目前基本是空地,来此公园的游人并不多。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图3-6 沿北清路从东埠头沟公园再往东就是温泉再生水厂(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图3-7 温泉再生水厂北门。温泉再生水厂于2006年12月30日开始动工,2009年1月正式运行,设计日处理污水能力2万立方米,目前日均处理污水量约1.5万立方米。随着北清路沿线的建设需求不断扩大,海淀水务局已经开始进行提升处理工程。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图3-8 温泉再生水厂北门隔着北清路向北正对着中关村创新园中的林风二路。林风二路还未正式开通进入北清路的路口。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

稻香湖路站东北

稻香湖路站东北位置目前只有绿地中央广场一个项目,共使用了HD-0302-194、HD-0302-195、HD-0302-223和HD-0302-224四宗地块。2014年8月4日绿地集团通过竞拍方式取得这四宗地块的使用权。2015年11月份取得施工许可证开始建设,2017年6月份完成竣工备案。

目前该区域主要建成6条道路,南北向道路的从东往西分别为林风一路、林风二路和林风三路。东西向的从北往南分别为连桥一街、连桥二街和连桥三街。林风二路和连桥二街成十字状正好分割开上述4宗地块,HD-0302-194地块位于西北角,HD-0302-195位于东北角、HD-0302-223地块位于西南角、HD-0302-224地块位于东南角。绿地中央广场在这四宗地分别建成4个建筑院落共15栋建筑,包含商业楼4栋、商业办公楼3栋,商务办公楼8东。西北院商业楼1栋、商业办公楼1栋、商务办公楼1栋。东北院商业楼1栋商务办公楼2栋。西南院商业楼1栋、商业办公楼2栋、商务办公楼1栋。西南院商业楼1栋、商业办公楼2栋、商务办公楼1栋。东南院商业楼1栋、商务办公楼4栋。

↑图4-1 地铁稻香湖路站东北区域卫星图(黄字为原生猪爸爸标注)

↑图4-2 HD-0302-194等地块位置分布图

↑图4-3 从稻香湖路向东进入翠湖南环路,目前这是前往绿地中央广场的唯一通路。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-4 翠湖南环路并完全开通,在开始左转向北的拐弯处暂时被阻断,只能右转向南通往林风三路。画面右前方就是绿地中央广场。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-5 从北向南方向,林风三路人行道上的落叶。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-6 由林风三路左转向东,进入连桥二街,前方就是绿地中央广场。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-7 从图4-6位置向西看,连桥二街正在修建通向稻香湖路的路段。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-8 从图4-6位置向南看,林风三路前方还未修通,未来会向南连通连桥三街。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-9 从连桥二街向南看林风二路,前方未来可以直接通往北清路。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-10 从连桥二街向北看林风二路,车辆不能通行。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图4-11 从连桥二街和林风二路十字路口位置向东看连桥二街(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

稻香湖路站西北

稻香湖路站西北区域主要有实创·智谷中心和建行数据中心两个大区块。翠湖南环路串联起这起这两个区块,并与稻香湖路连通。

建行数据中心所在地正式名称为中国建设银行北京稻香湖生产园区,一期总建筑面积约28.4万平方米,2013年5月开工,2017年7月26日开园,由东西两个园区构成。

西区内建设有3栋数据机房楼,每栋机房楼建筑面积分别约为 4.65万平方米,机房楼建筑面积约为 13.96万平方米;地上4 层,地下2层,总高度 24 米。此数据中心承担建行所有金融数据后台处理。

此外,西区内的运行维护楼为地下三层,地上五层,其中地下部分主要为餐饮、厨房、汽车库和设备用房等。地上部分主要为运维生产区、分行信息技术部生产运行生产区等,房间用途主要是办公和会议等。东区内的研发中心及值班休息区,地下二层,地上六层,其中地下部分主要为餐饮、厨房、员工文体活动、汽车库和设备机房等;地上部分主要为研发中心、值班休息,房间用途主要是办公、会议和宿舍等。

翠湖南环路13号院即为实创·智谷中心,位于建行生产园区西区西北角的北侧。这是一个由8栋建筑构成的园区。这个园区虽然规模并不大,但又不少厉害的单位入驻其中。海淀人民法院山后人民法庭位于园区内的8号楼。北京协同创新研究院位于园区内的1号楼,原生猪爸爸在介绍温阳路站时曾经涉及过协同创新园,协同创新研究院正是协同创新园的主要运营方。北京石墨烯研究院位于园区内的2号楼,北京石墨烯研究院有多牛,无需多介绍,大家只要了解园区北侧的道路被命名为石墨烯路就可见一斑。

↑图5-1 稻香湖路站西北区域卫星图(图中黄字为原生猪爸爸标注)

↑图5-2 从稻香湖路东侧向西看翠湖南环路(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-3 从东向西看翠湖南环路,此处位于建行园区东区北侧的翠湖环路上。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-4 从翠湖南环路向南看聚海路,聚海路通向北清路,路左侧是建行园区东区,路右侧是建行园区西区。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-5 从图5-4位置向北看,往北是原三星庄已经腾退的空地,未来规划为教育科研用地。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-6 画面中右侧建筑群即为翠湖南环路13院的实创·智谷中心,画面中间位置向前的道路为翠湖南环路,右侧道路为玉津东路。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-7 实创·智谷中心,这里是园区的东南角位置。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-8 海淀人民法院山后人民法庭位于翠湖南环路13院8号楼,智谷中心园区西南角的位置。画面左侧道路为向北的玉津路,并未开通。右侧道路是向东的翠湖南环路。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-9 向北的玉津路,开通以后可以连通三星庄路,从此可以前往清华附中稻香湖校区和人大附中北大附小联合学校。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-10 从北向南看玉津路,因为道路并未开通,不可避免地成为停车场。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-11 从玉津路向东看临海路,临海路位于建行原因南侧和北清路北侧绿化带之间。(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-12 从玉津路向东看北清路北侧的绿化带(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

↑图5-13 从北清路向北看聚海路(原生猪爸爸摄于2020年11月5日)

后记

除了西南的中关村环保科技园已经在上一篇专门介绍过,这次从东南,东北,西北三个方位介绍完毕稻香湖路站。继续向东,下一站屯佃站。

本文由作者原生猪爸爸发布于2021年1月18日。

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