2020年可以说是北京豪宅回归的一年。
和2019年1400多套的成交量相比，2020年豪宅成交突破1700，上涨了20%左右。回顾2020年，北京单价8万+豪宅成交前十，被海淀、朝阳和丰台三个区域承包了。
其中成交金额最多的为海淀的颐和金茂府，已售套数最多的是丰台的北京金茂府二期，而成交单价最高的则是海淀的西钓鱼台御玺。不得不说，金茂府就是北京豪宅的金字招牌，2020年前十中金茂就有两座，往年金茂也都有惊艳表现，看来不管市场如何变化，能用产品说话的才是真本事。
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（数据参考：严肃买房报告）
今天焦点君给大家详细介绍一下前三。
颐和金茂府
颐和金茂府位于北京海淀西四环，颐和园外，处北京三山五园、西山墅区以及海淀科教三大交汇点。
项目是金茂在海淀的首个作品，也是首个在北京西山墅区打造的洋房产品。共规划了14栋楼， 322套房源，容积率为1.5，项目主打科技洋房，户型面积约188-256平，销售均价111998元/㎡，目前已经进入清盘状态。
后期物业也是由金茂物业接手，品质和居住感还是很有保障的。
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（颐和金茂府效果图）
效果图颐和金茂府
在售111998元/平方米
海淀海淀区四季青桥向西直线距离约4公里 查看地图
2020年09月30日 70年
四居 |188-256 m² 全部户型
400-156-0036 转 418640 微信扫码拨打普通住宅 板楼多层 科技住宅中式地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有34人报名 立即报名壹亮马
壹亮马位于东四环国际居住区，国贸和望京两大CBD之间，拥有完善的生活配套。
项目是九龙仓、绿城、中交联合开发的高端改善住宅，由9栋板式高层及1.4万方的街区商业组成，其中建筑立面采用的是金属幕墙，不变色不腐蚀，能保持立面20年历久弥新。
产品为171-240平的三居至五居的改善大平层，销售均价98000元/㎡，目前已经是准现房状态。
（壹亮马效果图）
效果图壹亮马
在售98000元/平方米
朝阳北京市朝阳区将台乡驼房营村 查看地图
2018年12月23日 70年
三居 四居 四居以上 |171-240 m² 全部户型
400-156-0036 转 111067 微信扫码拨打普通住宅 板楼高层 创意地产宜居生态地产
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项目位于北京市海淀区核心区域，地处西四环至五环之间的西山别墅区，享香山自然涵养优越配套。
项目为融创壹号院系高端豪宅产品。共规划15栋5-6层低密洋房，共376户，容积率1.5，产品为建面170-270平阔景大宅，总价2000万元/套-3000万元/套。
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（融创香山壹号院效果图）
效果图融创香山壹号院
在售2000万元/套
海淀北京市海淀区杏石口路与巨山路交叉口北100米 查看地图
2020年09月30日 70年
三居 四居 |165-269 m² 全部户型
400-156-0036 转 411640 微信扫码拨打普通住宅 多层 宜居生态地产山景地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有46人报名 立即报名2020年是纯商品房土拍的大年，众多不限价项目还未入市，相信2021年仍然是豪宅市场竞争激烈的一年，今年又将会是哪个项目大放异彩咱们就拭目以待吧。
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